Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Bram Crombez
016/899 508
of 0474/540 458
bram@in2go.be
Energiezuinig wonen op toplocatie te Linden
De woning is W georiënteerd en heeft een gunstig EPC label B.
Geen stress om de wagen te parkeren, want in de ruime inpandige garage en op de oprit is er voldoende plaats.
Een ruime inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, de garage en een handige wasruimte/berging. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een lavabo.
De open leefruimte met keuken is te bereiken via een stijlvolle glazen deur en biedt uitzicht op een aangename tuin.
Eens in de leefruimte vallen meteen de hoge plafonds met inbouwspots en de warme parketvloer op. Goed om weten is dat de designlamp boven de eettafel ook blijft hangen.
De zithoek werd uitgerust met een op maat gemaakte hangkast met ledverlichting en staat garant voor gezellige avonden.
Ook werd in de keuken kwaliteit en functionaliteit als prioriteit vooropgesteld.
Zo is er een vitro-keramische kookplaat, dampkap, recente vaatwasmachine en ingebouwde diepvries, frigo, alsook combi-oven aanwezig. De op maat gemaakte luxaflexen zijn ook inbegrepen in de vraagprijs.
Op de eerste verdieping is er een masterbedroom (14m²) met aansluitend een dressing waarvan elke bewoner gelukkig wordt.
De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Verder zijn er nog 2 kamers met een netto oppervlakte van15m² en 10m². 1 Van deze kamers fungeert momenteel als open bureau en is niet volledig afgesloten, maar is met een minimale ingreep makkelijk aan te passen.
Ook met uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra kamers onder het dak, werd rekening gehouden bij de constructie van de woning.
Verdere pluspunten zijn de aanwezigheid van een waterverzachter (Minimax) en een kruipkelder.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 016/899.508 of info@in2go.be.
Kenmerken
gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
bewoonbare opp.
170,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2006
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Nieuw
netto opp.
170,00 m²
bruto opp.
187,00 m²
oriëntatie achtergevel
West
perceel opp.
500,00 m²
tuin
330,00 m²
garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1
Financieel
prijs
€ 645.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder BTW stelsel
nee
Indeling
Dressing
7 m²
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Dressing
7 m²
dressings
1
terras
ja
terras 1
40,00 m²
Hal
7 m²
Wasplaats
5 m²
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
15 m²
Energie
EPC
185 kWh/m²
EPC unieke code
20210625-0002431946-RES-1
EPC klasse
B
dubbel glas
Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, 16 november 2005
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoelig
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja
datum bodemattest
13 maart 2025

